Local En venta Avenida de Roma, Zona Sierra Helada

• 65m²

¡Oportunidad en planta baja ideal para actividad comercial!

Local comercial a la venta, listo para iniciar actividad y con excelente visibilidad desde la calle. Con 65 m² construidos (60 m² útiles), el espacio se distribuye en una única estancia diáfana y dos baños, lo que facilita su adaptación a distintos usos: comercio, hostelería de pequeño formato, showroom o despacho profesional. Dispone de salida de humos, calefacción y aire acondicionado, además de una cocina completamente equipada, ofreciendo una solución llave en mano para emprender con rapidez.

Características principales:
- Superficie: 65 m² construidos / 60 m² útiles.
- Distribución: 1 estancia diáfana y 2 baños.
- Planta: a pie de calle, con acceso directo desde la vía pública.
- Año de construcción: 1982.
- Instalaciones: calefacción, aire acondicionado y salida de humos.
- Cocina equipada, lista para su uso operativo.

Estado y posibilidades:
El local se presenta en buen estado de conservación, con instalaciones eléctricas y climatización operativas. Su configuración permite una distribución versátil y rápida adecuación según la actividad prevista. La fachada en planta baja aporta visibilidad y facilita el acceso de clientes. Ideal tanto para inversión como para negocio propio; se valora la posibilidad de visitas con cita previa.

Entorno y servicios próximos:
En las inmediaciones encontrará una densa oferta de transporte público, con varias paradas de autobús a pocos minutos andando (aproximadamente 1–4 minutos a pie según la parada). La zona cuenta con servicio de farmacia accesible en torno a 2–3 minutos caminando. También hay diferentes establecimientos de alimentación muy cerca, entre supermercados y tiendas de barrio, a unos 1–5 minutos a pie dependiendo del acceso. Esta combinación de transporte, suministros y servicios garantiza un flujo constante de potenciales clientes y comodidad para la operativa diaria.

Contacto:
Consulte condiciones y documentación disponible. Valoramos y estudiamos ofertas razonables. Para más información o para programar una visita, contacte con nuestro equipo y le atenderemos con profesionalidad.